VILLA NEUVE À CONSTRUIRE
Tout proche de Lyon, proposée par Villas Club, à Beynost (01700), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 90m² et un garage de 19 m². Son étage offre trois chambres dont une suite parentale et une grande salle de bain. Une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte compose le rez de chausée.
La superficie du terrain est de 420 m² dans un environnement calme et verdoyant.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier et une crèche. Niveau transports, il y a la gare Beynost à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A42 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un supermarché, quatre commerces, une épicerie et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 370 000 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour ce projet proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 04 78 70 82 13
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CAPUCINE - 3 - 89,73m2 au prix de 175000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 420m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 195000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 370 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 208 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 578,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 536,90 € pendant 10 ans. puis 749,40 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.84%
Coût total 111 070,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 319 320,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
