Maison neuve à Construire
À vendre à 20 km de Lyon, conçue par Villas Club, à Satolas-et-Bonce (38290), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 90 m². Elle est composée de trois chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 510 m².
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Quentin-Fallavier, Lyon Saint-Exupéry TGV et La Verpillière) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 315 000 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 04 78 70 82 13
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Etage au prix de 190000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 510m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 147 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 256,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 213,81 € pendant 10 ans. puis 394,37 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 143,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 216 643,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,02 € pendant 10 ans. puis 862,46 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 905,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 160 405,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
