PROCHE DE LYON
En vente : située à quelques km de Lyon, nous sommes heureux de vous proposer proposée par Villas Club cette maison de 90 m² à Saint-Pierre-la-Palud (69210). Elle offre trois chambres.
Le terrain de cette maison est de 550 m². Il se situe dans un environnement calme.
Il y a l'École Primaire Rue Sainte Barbe et l'École Maternelle Passage du Maquis à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant dans les environs.
Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 04 78 70 82 13
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Etage au prix de 169990€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 329 990,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 995,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 154 995,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 320,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 275,49 € pendant 10 ans. puis 414,41 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 72 657,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 227 652,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,21 € pendant 10 ans. puis 906,29 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 562,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 168 557,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
