VILLA Moderne à Construire
Projet de construction sur la commune de Bron (69500) Venez découvrir cette belle maison de 170 m² avec un garage de 65m2,
La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Un cellier fait la jonction entre le garage et la partie habitable. A l'étage on retrouve trois grandes chambres avec une grande salle de bain et un WC séparés.
Le terrain se situe à bron dans un secteur résidentiel et calme.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes T2 et T5 du tramway juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Le cinéma Les Alizes vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un théâtre. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et quatre épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place de la Liberté anime les environs.
Dans le cadre de cette construction VillasClub réalise votre projet au respect des règles de l'urbanisme avec des matériaux et des prestations de qualité aux normes RE 2020.
La maison est à vendre au prix net de 605 400 € net vendeur.
Contactez-nous pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 04 78 70 82 13
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Etage au prix de 370000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 270000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 650 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 581 990,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 56 700,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 496,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 007,63 € pendant 10 ans. puis 3 496,67 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 408 326,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 990 316,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 489,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.94%
Coût total 1 984,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 58 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
